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塔什干火车头俱乐部当地温度: 3月合肥社區鋪成交面積占比63% 成為投資客眼中新寵

導讀:據我愛鋪網統計數據顯示,2019年3月合肥商鋪成交455套。其中社區商業成交241套,占比53%;商業綜合體成交167套,占比37%;城市綜合體成交44套,占比10%;專業市場成交3套,占比0.66%。

塔什干火车头缩写 www.qmdsii.com.cn 我愛鋪網訊 據我愛鋪網數據統計,2019年3月,合肥市區塔什干火车头缩写共76盤有銷售備案,備案455套,備案面積45312㎡,約合4.53萬方?;繁?月份,合肥商鋪成交套數增加238套,漲幅110%;銷售面積上漲27277㎡,漲幅151%;同比2018年3月,商鋪成交套數上漲312套,漲幅218%;銷售面積方面,上漲33428㎡,漲幅281%。 

合肥城市綜合體成交量占10%

據統計,2019年3月合肥市區共有13個城市綜合體有商鋪售出。加僑悅山城、萬泓中心等均有成交。 

商鋪成交套數占比.png

據我愛鋪網統計數據顯示,2019年3月合肥商鋪成交455套。其中社區商業成交241套,占比53%;商業綜合體成交167套,占比37%;城市綜合體成交44套,占比10%;專業市場成交3套,占比0.66%。

在我愛鋪網本次統計中,城市綜合體為是以建筑群為基礎,融合購物中心、辦公、酒店、居住、娛樂等功能于一體的“城中之城”。

合肥社區商業成交面積占比63%

社區商業具有穩定的市場基礎,因此是商鋪投資市場中的佼佼者。據我愛鋪網統計,3月共有45個項目有社區商鋪成交。成交的商鋪中森林城、南七花園、尚品御園等表現相對較好。 

商鋪成交面積占比.png

據統計,2019年3月合肥商鋪成交45312平,其中社區商業成交28333㎡,占比63%;城市綜合體成交2920㎡,占比6%;商業綜合體成交13941㎡,占比達31%;專業市場成交117㎡,占比0.26%。

從商鋪成交單個項目上看,社區商業方面,3月新站區尚品御園成交面積位列第一,共成交7967㎡。 其次為蜀山區南七花園,共成交1807㎡。政務區融創壹號院(融公館)成交1420㎡,位列第三。

社區商業主要提供社區居民需要的日常生活服務,具有經常性、便利性的特點,因此具備持續性消費的先天優勢,市場基礎穩定,容易形成消費黏性。

總結:我愛鋪網統計數據顯示,截止到2019年3月份,合肥九區商鋪存量達457萬方,按2018年月平均去化4.4萬方計算,合肥需要約8.6年時間。

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