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塔什干火车头vs瓦赫达: 2019年4月合肥商鋪售出433套 較去年同期上漲14%

導讀:2019年4月,合肥市區商鋪共100盤有銷售備案,備案433套,備案面積42415㎡,約合4.24萬方。

塔什干火车头缩写 www.qmdsii.com.cn 我愛鋪網訊 據我愛鋪網數據統計,2019年4月,合肥市區塔什干火车头缩写共100盤有銷售備案,備案433套,備案面積42415㎡,約合4.24萬方?;繁?月份,合肥商鋪成交套數減少22套,跌幅5%;銷售面積下跌2897㎡,跌幅6%;同比2018年4月,商鋪成交套數上漲53套,漲幅14%;銷售面積方面,上漲5235㎡,漲幅14%。

4月市區商鋪入市9.42萬方 廬陽占比61%

合肥2019年4月商鋪入市套數.png 

合肥2019年4月商鋪入市套數

合肥2019年4月商鋪入市面積.png 

合肥2019年4月商鋪入市面積

數據顯示,2019年4月份,合肥市區有6個項目有商鋪供應,供應660套,供應面積9.42萬方。入市套數方面,廬陽區入市量最高,共入市367套,入市量主要來自徽鹽商務中心。

從入市面積上看,廬陽區商鋪入市面積最高,入市面積57042㎡。其次為濱湖區,入市面積30944㎡。

4月廬陽成交位列第一

合肥2019年4月商鋪成交套數.png

合肥2019年4月商鋪成交套數

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合肥2019年4月商鋪成交面積

2019年4月,合肥市區塔什干火车头缩写共100盤有銷售備案,備案433套,備案面積42415㎡,約合4.24萬方。

從區域上看,9區中銷售套數廬陽區成交位列第一,成交商鋪93套;環比3月上漲31套,漲幅29%。而成交套數排名第二的是包河區和瑤海區,分別為67套和55套。

單個項目來看,政務區置地廣場成交套數最多,共成交40套。

成交面積方面,濱湖區位列第一,共成交8091㎡。政務區位列第二,成交面積為6398㎡。

單個項目來看,政務區置地廣場項目成交面積依然位列榜首,成交面積達6155㎡。

從數據環比來看,4月合肥商鋪成交量變化不大,其中瑤海區上漲幅度最大,達104%。

同比成交量小幅上漲

2019年4月合肥市區商鋪共銷售433套,與去年同期相比上漲53套,漲幅14%。從下表可以看出,合肥市區9區商鋪成交套數同比來看,9區成交中,有4區成交出現上漲,其他5區下跌。

合肥2019年4月商鋪同比數據.png

合肥2019年4月商鋪同比數據

而成交面積方面,2019年4月合肥市區商鋪成交面積達4.24萬方,較去年同比上漲5235㎡,漲幅14%。從區域成交面積來看,9區成交面積中,有5個區域出現不同程度上漲,其中高新區上漲幅度最大。

有句俗話,叫做“家有萬貫,不如傳代一鋪”。無論是做生意還是投資,商鋪都是一種不錯的選擇。特別是在地價上漲的今天,商鋪價格也在不斷上漲。讓許多投資者,將眼光放到了商鋪上面。

從目前來看,合肥商鋪樓盤推新數量開始趨于穩定,不過,合肥商鋪市場庫存壓力依然明顯。

總結:我愛鋪網統計數據顯示,截止到2019年4月份,合肥九區商鋪存量達462萬方,按2018年月平均去化4.4萬方計算,合肥需要約8.8年時間。

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