我愛鋪網,領先、專業的商用物業大數據及租售平臺
服務熱線:400-112-1321
當前位置:塔什干火车头缩写 > 商業資訊 > 商鋪行情 > 正文

塔什干火车头艾维赫达: 2019年8月合肥商鋪售出491套 較去年同期下跌38%

導讀:據我愛鋪網數據統計,2019年8月,合肥市區商鋪共90盤有銷售備案,備案491套,備案面積42597㎡,約合4.26萬方。

塔什干火车头缩写 www.qmdsii.com.cn 我愛鋪網訊 據我愛鋪網數據統計,2019年8月,合肥市區商鋪共90盤有銷售備案,備案491套,備案面積42597㎡,約合4.26萬方?;繁?月,合肥商鋪成交套數下跌63套,跌幅11%;銷售面積下跌11891㎡,跌幅22%;同比2018年8月,商鋪成交套數下跌310套,跌幅39%;銷售面積方面,下跌26164㎡,跌幅38%。 

8月市區商鋪入市1.4萬方 濱湖占比47%

合肥2019年8月商鋪入市套數.png

合肥2019年8月商鋪入市套數

合肥2019年8月商鋪入市面積.png 

合肥2019年8月商鋪入市面積

數據顯示,8月份,合肥市區有8個項目有商鋪供應,供應136套,供應面積1.4萬方。入市套數方面,濱湖區入市量最高,共入市87套,入市量來自碧桂公館和聯投書城。

從入市面積上看,濱湖區商鋪入市面積最高,入市面積6605㎡。其次為蜀山區,入市面積3502㎡。

8月瑤海成交量最高 廬陽位列第二

合肥2019年8月商鋪成交套數.png

合肥2019年8月商鋪成交套數

2019年8月,合肥市區商鋪共90盤有銷售備案,備案491套,備案面積42597㎡,約合4.26萬方。

從區域上看,9區中銷售套數成交最高的區域是瑤海區,共成交商鋪112套,環比7月上漲27套,漲幅32%。成交套數排名第二的廬陽區,共成交102套。而成交套數排名第三的是濱湖區,成交78套。

單個項目來看,廬陽區徽鹽商務中心成交套數最多,共成交49套。

 合肥2019年8月商鋪成交面積.png

合肥2019年8月商鋪成交面積

成交面積方面,濱湖區位列第一,共成交9559㎡。瑤海區位列第二,成交面積為9174㎡。單個項目來看,廬陽區徽鹽商務中心項目成交面積依然位列榜首,成交面積達3242㎡。

從數據環比來看,8月合肥商鋪成交量下跌明顯,9區中,包河區、廬陽區和瑤海區出現小幅上漲,其他均有不同程度下跌,其中高新區漲幅最大,達90%。

同比下跌!新站下跌幅度明顯

2019年8月合肥市區商鋪共銷售491套,與去年同期相比下跌310套,跌幅39%。從下表可以看出,合肥市區9區商鋪成交套數同比來看,除瑤海、廬陽、濱湖、政務區外,其他五區商鋪成交量均有下跌。

2019年8月商鋪同比.png

合肥2019年8月商鋪同比數據

而成交面積方面,2019年8月合肥市區商鋪成交面積達4.26萬方,較去年同比下跌2.62萬方,跌幅38%。從區域成交面積來看,成交套數上漲的區域,成交面積也有上漲。

從數據可以看出,無論是成交面積,還是成交套數,8月商鋪成交量繼續走低。年內月度成交低位運行,商業市場持續低迷。

總體上看,今年三季度屬于市場交易的淡季,淡季因素疊加庫存增加的因素,會倒逼相關房企積極調整銷售策略。無論是大型房企還是中小型房企,都會因為此類壓力而采取降價促銷、以價換量的策略。

總結:我愛鋪網統計數據顯示,截止到2019年8月份,合肥九區商鋪存量達457萬方,按2018年月平均去化4.4萬方計算,合肥需要約8.6年時間。

相關資訊
最新資訊
更多特色樓盤
推薦商鋪:
合肥華南城 恒大中央廣場 京商國際商貿城 萬達文化旅游城 天瓏廣場 中僑合肥映巷 加僑國際廣場 寶利豐廣場 恒大中心 瑤海萬達廣場 保利香檳國際 華邦蜀山里 藍光禹洲城 北城世紀城 葛洲壩玖瓏府 武里山天街 綠地中央廣場 利港銀河廣場 府前大街 砂之船奧特萊斯
推薦寫字樓:
閩商國貿中心 天瓏廣場寫字樓 西湖國際廣場 置地廣場 天玥中心 華邦ICC 尚澤大都會 高速中央廣場 新地中心 新城國際 建業壹中心 置地創新中心 綠地中心寫字樓 中僑中心 匯銀廣場 萬達銀座 千城E世界 新華國際廣場寫字樓 安糧國貿中心 華潤MIC五彩國際
特色樓盤:
合肥地鐵商鋪 合肥沿街商鋪 合肥小商鋪投資 合肥售后返租商鋪 合肥社區住宅底商 合肥城市綜合體 合肥甲級寫字樓 合肥地鐵沿線寫字樓
熱門欄目:
合肥商鋪 合肥門面房出租 合肥門面房出售 合肥新開盤商鋪 合肥買商鋪 合肥寫字樓 合肥寫字樓出租 合肥寫字樓出售 合肥新開盤寫字樓
計算器:
商業貸款計算器 購鋪能力評估器 提前還款計算器 稅費計算器 投資回報率計算器 商鋪貸款計算器 商鋪買賣稅費計算器 寫字樓貸款計算器 寫字樓投資回報率
區域新聞:
蜀山區新聞 廬陽區新聞 包河區新聞 政務區新聞 高新區新聞 新站區新聞 瑤海區新聞 經開區新聞 濱湖區新聞 肥東縣新聞 肥西縣新聞